近日，记者接到市民来电咨询。“通过自助查询机打印的《不动产查询证明》有关于房屋网签合同备案情况的信息，显示有‘普通住宅’和‘非普通住宅’的情况，自己也未做过备案，是什么原因呢？”就此问题，记者走访了石家庄市房产交易中心。

　　据石家庄市房产交易中心相关负责人介绍：2018年9月28日起，不动产（房产）登记资料查询（含个人及家庭《不动产查询证明》工作）由市不动产登记中心负责，市房产交易中心不再负责此项工作。为了让“信息多跑路，市民少跑路”，保证《不动产查询证明》信息的完整性和时效性，《不动产查询证明》上关于“房屋网签合同备案情况信息”，由房产交易中心以信息共享的方式实时传递给不动产登记部门。

　　查询《不动产查询证明》时，有网签备案的房产是指：市民购买了商品房，且开发企业已进行了网签备案，但尚未办理房产证。办理网签备案手续无须市民本人到房产交易中心，由开发商依据《委托书》和其他相关材料进行备案。其中“普通住宅”和“非普通住宅”的区别在于房屋面积的不同，其界限以144平方米为标准，144平方米以下为普通住宅，144平方米以上为非普通住宅。网签时由开发企业依据标准自行选定。

　　如对《不动产查询证明》中的上述信息存有疑问，市民本人可持身份证原件，在工作时间到石房大厦三楼商品房科进行核实。若有商品房合同编码、购房人身份证号、合同查询密码，可通过石家庄市住房和城乡建设局官网“综合查询栏”查询市内四区所购商品房的开发企业名称、房屋坐落、面积、房屋状态。其中房屋状态包括三种，分别是已网签、已备案和已出证。